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Bettembourg

Référence :
7260887
Type :
Appartement
Chambres :
3
Salle de bain :
2
Garage :
2
Surface habitable :
130 m²
Référence :
7260887
Type :
Appartement
Chambres :
3
Salle de bain :
2
Garage :
2
Surface habitable :
130 m²

PRIX :895 000 EUR

Année de construction :
1989
CONTACT

DESCRIPTION

Exclusivité  XL:

Coup  de  cœur  pour  ce  joli  duplex  idéalement  situé,  au  dernier  étage  avec  ascenseur  d'une  belle  copropriété  de  seulement  6  unités  très  bien  entretenue.

Sur  une  surface  d'environ  130  m²,  cet  appartement  charmant  et  lumineux  offre  de  beaux  volumes  avec:

Au  premier  niveau:

-  Un  hall  d'entrée  avec  espaces  de  rangement  et  WC  séparé
-  Une  séjour  spacieux  de  33  m²  avec  un  superbe  dôme  central  donnant  beaucoup  de  charme  à  la  pièce
-  Une  cuisine  équipée  fermée  de  9m²,  avec  accès  sur  un  joli  balcon  rénové
-  Une  grande  chambre  à  coucher  de  15,5  m²  disposant  d'une  salle  de  bain  privative

Au  deuxième  niveau:  

-  Un  espace  ouvert  de  31  m²  avec  coin  cheminée,  pouvant  faire  office  de  salon  ou  de  salle  de  jeux
-  Une  chambre  de  11  m²
-  Une  belle  salle  de  douche  rénovée  en  2010,  donnant  accès  sur  un  espace  buanderie
-  Une  pièce  supplémentaire  de  7  m²  (12  m²  au  sol)  pouvant  faire  office  de  bureau  ou  de  chambre  d'amis

A  cela  s'ajoutent:

-  Un  grand  garage  fermé  de  38  m²  avec  espace  cave  et  porte  motorisée
-  Un  emplacement  de  parking  extérieur  devant  le  garage

Résidence  en  excellent  état  avec  de  nombreux  travaux  de  copropriété  effectués  ces  dernières  années:

-  2014:  Nouvelle  chaudière  à  gaz  à  condensation
-  2015:  nouveau  cadastre  vertical
-  2016  Rénovation  cage  d'escalier
-  2018:  Nouvelle  façade  et  nouveaux  garde-corps  pour  les  balcons  /  Démoussage  et  nettoyage  de  la  toiture  /  Nouvelles  portes  de  garages  motorisées  /  Nouvelles  boites  à  lettres
-  2019:  Nouvelle  porte  d'entrée  de  la  résidence  
-  2020:  Rénovation  de  l'ascenseur.

Objet  unique  situé  dans  un  quartier  résidentiel  calme  et  proche  de  toutes  commodités,  à  saisir!

Informations  complémentaires  sur  demande  et  visites  sur  rdv.


CONTACT

CARACTÉRISTIQUES

Intérieur

Chambre à coucher :
oui
Salle de travail :
oui
Salon / Pièce de vie :
oui
Cuisine équipée :
oui

SANITAIRE

Salle de bain :
oui
Toilettes :
oui

EXTéRIEUR

VOITURE

Garage :
oui
Parking exterieur :
oui

AUTRES

CHAUFFAGE

Gaz :
oui
GES (Gaz à Effet de Serre) :
G
Classe d'isolation thermique :
H

LOCALISATION

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.

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