***  VENDU  ***


Exclusivité  XL:

Superbe  duplex  avec  garage,  cave  et  jardin,  entièrement  rénové  avec  goût  et  matériaux  de  qualité,  au  2ème  étage  sans  ascenseur  d'une  petite  résidence  de  3  unités  situé  au    au  cœur  d'un  quartier  résidentiel  calme  et  proche  de  toutes  commodités.

Sur  une  surface  utile  de  156  m²  (125  m²  de  surface  habitable  au-dessus  de  2m),  ce  duplex  lumineux  offre  de  beaux  volumes  idéalement  agencés  avec:

Au  premier  niveau:

-  Un  hall  d'entrée  spacieux  desservant  toutes  les  pièces
-  Un  séjour  de  31  m²  avec  parquet  d'origine  rénové
-  Une  superbe  cuisine  séparée  de  14  m²  entièrement  équipée  avec  accès  sur  un  balcon  
-  Une  chambre  à  coucher  spacieuse  de  15  m²  avec  parquet  avec  parquet  d'origine  rénové
-  Une  salle  de  bain  avec  baignoire  et  emplacement  pour  machine  à  laver

Au  deuxième  niveau:

-  Un  hall  desservant  toutes  les  pièces
-  3  chambres  à  coucher  dont  une  très  spacieuse  disposant  d'un  espace  dressing  ou  bureau  
-  Une  salle  de  bain  avec  douche  italienne

Appartement  complet  disposant  également  de:

-  Un  grand  garage  fermé  de  20  m²
-  Un  emplacement  de  parking  devant  le  garage
-  Une  grande  cave  privative  de  14,24  m²
-  Une  parcelle  de  jardin  privative  de  87,56  m²

Appartement  ayant  subi  une  rénovation  intégrale,  avec  notamment:

-  Electricité  rénovée  complètement,  y  compris  le  câblage  et  le  tableau
-  Tuyauterie  de  chauffage  rénovée  intégralement  et  installation  de  nouveaux  radiateurs
-  Installation  sanitaire  rénovée  intégralement,  y  compris  arrivées  d'eau  et  écoulements  de  l'appartement
-  Volets  électriques
-    Nouvelles  portes,  y  compris  la  porte  d'entrée,  nouveaux  sols
-  Etc...

Opportunité  rare  à  découvrir  sans  tarder,  infos  complémentaires  sur  demande  et  visites.