***  SOUS  COMPROMIS  ***

Exclusivité  XL:

Appartement  coup  de  cœur  entièrement  rénové  avec  goût  et  matériaux  de  qualité  au  3ième  étage  d'une  petite  résidence  située  au  centre  de  Bettembourg.

Sur  une  surface  habitable  de  61  m²,  cet  appartement  offre  un  agencement  idéal  avec:

-  Une  jolie  cuisine  entièrement  équipée  ouverte  sur  un  séjour  de  27,5  m²  avec  accès  direct  vers  le  balcon
-  2  chambres  à  coucher  de  11  m²,  très  calmes
-  Une  superbe  salle  de  bain  avec  douche  italienne

A  cela  s'ajoute  une  cave  privative.

Appartement  idéal  pour  une  première  acquisition  ou  un  investissement  locatif.

Informations  complémentaires:
-  Appartement  rénové  intégralement  y  compris  électricité,  sols,  tuyauterie  de  la  salle  de  bain,  murs,  etc
-  Fenêtres  en  double  vitrage  avec  volets  électrique

***  Possibilité  d'acheter  l'appartement  entièrement  meublé  ***  

Transports:  
-  Voiture:  à  3  minutes  de  l'Autoroute  A3
-  Train  :  à  600m  à  pieds  de  la  gare
-  Bus  :  un  arrêt  au  pied  de  l'immeuble,  qui  mène  à  la  gare  de  Luxembourg.  Des  Night  Bus  permettent  aussi  de  relier  Luxembourg  ville  et  Bettembourg  pour  les  horaires  tardifs.

Infrastructures  :  
-  Commerces  à  proximité
-  Différents  parcs  et  forêts  à  proximité  pour  activités  d'extérieur
-  Un  foyer  de  jour  pour  les  enfants  de  3  mois  à  3  ans  dans  la  rue.  
-  Ecole  fondamentale  à  200m

Visites  sur  rendez-vous.