Exclusivité  XL:

Coup  de  cœur  pour  cette  maison  de  CONSTRUCTION  2021,  idéalement  située  dans  un  quartier  résidentiel  dans  une  rue  sans  issue  à  Dudelange.

Sur  une  surface  habitable  de  167,5  m²,  cette  maison  très  lumineuse  offre  un  agencement  optimal  avec:

Au  rez-de-chaussée:

-  Un  Hall  d'entrée
-  Un  grand  garage  avec  porte  motorisée  de  36m²  pour  2  véhicules  et  2  emplacements  devant  le  garage
-  Un  bureau  avec  accès  direct  vers  une  terrasse  de  33m²  et  le  jardin

Au  premier  étage:

-  Une  superbe  cuisine  entièrement  équipée  ouverte  sur  le  séjour  de  56  m²  avec  accès  direct  vers  une  terrasse  de  9m²  et  le  jardin
-  Un  WC  séparé

Au  deuxième  étage:

-  2  chambres  à  coucher  de  10  m²  et  13  m²
-  Une  suite  parentale  avec  dressing  et  salle  de  bain  privative  27m²
-  Une  salle  de  bain  de  7  m²  avec  douche  italienne  

Au  troisième  étage:

-  Un  bureau  de  9  m²

Informations  complémentaires:
   
-  Chauffage  au  sol  (Système  pompe  à  chaleur)
-  Fenêtres  en  triple  vitrage  PVC  avec  volets  électriques
-  Classe  énergétique  A/A
-  Toiture  en  Zinc
-  Panneaux  solaires  thermiques

Maison    idéale    pour    une    famille    avec    enfants    ou    jeune    couple    avec    projet    familial.

La  maison  se  situe  à  100m  des  infrastructures  scolaires  (crèche,  précoce,  école  primaire,  salle  de  sport),  dans  un  cul-de-sac,  500m  du  centre-ville,  à  proximité  des  connexions  de  transport  public  à  Luxembourg-ville)  et  des  commerces,  et  hôpital.