ARTICLE N°1

CORONAVIRUS: FAUT-IL DEVENIR PROPRIETAIRE EN 2021 ?

S’il est probable que la flambée des prix de l’immobilier au Luxembourg connaisse un léger ralentissement dans les mois à venir en raison de la pandémie, les différents experts estiment que cette situation devrait être que temporaire. Seule la vigueur de la reprise fait encore débat. Selon Jean-Paul Scheuren, président de la Chambre immobilière du Grand-Duché, « les prix devraient augmenter comme avant après la crise ».

Au moment de changer de toit, deux options s’offrent à vous : devenir propriétaire de son logement, ou être locataire. Accéder à la propriété fait rêver 85 % de la population luxembourgeoise. Même si le débat économique reste déterminant, d’autres éléments sont à prendre en compte avant de sauter le pas. Vous envisagez d’être propriétaire d’un logement neuf, et ce projet suscite de vrais questionnements ? Découvrez les avantages d’acheter sa résidence principale en 2021.a

LE CHOIX ÉCONOMIQUE

L’année 2021 semble être la meilleure année pour devenir propriétaire. Les prix pourraient connaître une baisse de croissance, une première depuis de nombreuses années. Acheter permet de réaliser un placement. À la revente du bien, vous récupérez la somme investie potentiellement augmentée d’une plus-value. Au Luxembourg, cette plus-value est très souvent très importante (une croissance à deux chiffres chaque année dans plusieurs communes). Cette dernière dépend bien sûr de l’évolution des prix du secteur où est situé le bien. Mais globalement, les propriétaires ont été très gagnants au Grand Duché. Un acheteur s’enrichit mécaniquement de cette augmentation chaque année. Cela implique toutefois de choisir avec soin le secteur dans lequel on achète afin que le logement ne perde pas de valeur, et qu’au contraire, la croissance soit la plus intéressante possible. De plus, il doit être soigneusement entretenu au fil des années de façon à être en parfait état au moment de le revendre.

UN CHOIX FINANCIER & ÉCONOMIQUE

L’année 2021 semble être la meilleure année pour devenir propriétaire. Les prix pourraient connaître une baisse de croissance, une première depuis de nombreuses années. Acheter permet de réaliser un placement. À la revente du bien, vous récupérez la somme investie potentiellement augmentée d’une plus-value. Au Luxembourg, cette plus-value est très souvent très importante (une croissance à deux chiffres chaque année dans plusieurs communes). Cette dernière dépend bien sûr de l’évolution des prix du secteur où est situé le bien. Mais globalement, les propriétaires ont été très gagnants au Grand Duché. Un acheteur s’enrichit mécaniquement de cette augmentation chaque année. Cela implique toutefois de choisir avec soin le secteur dans lequel on achète afin que le logement ne perde pas de valeur, et qu’au contraire, la croissance soit la plus intéressante possible. De plus, il doit être soigneusement entretenu au fil des années de façon à être en parfait état au moment de le revendre.

UN CHOIX STRATÉGIQUE

L’année 2021 semble être la meilleure année pour devenir propriétaire. Les prix pourraient connaître une baisse de croissance, une première depuis de nombreuses années. Acheter permet de réaliser un placement. À la revente du bien, vous récupérez la somme investie potentiellement augmentée d’une plus-value. Au Luxembourg, cette plus-value est très souvent très importante (une croissance à deux chiffres chaque année dans plusieurs communes). Cette dernière dépend bien sûr de l’évolution des prix du secteur où est situé le bien. Mais globalement, les propriétaires ont été très gagnants au Grand Duché. Un acheteur s’enrichit mécaniquement de cette augmentation chaque année. Cela implique toutefois de choisir avec soin le secteur dans lequel on achète afin que le logement ne perde pas de valeur, et qu’au contraire, la croissance soit la plus intéressante possible. De plus, il doit être soigneusement entretenu au fil des années de façon à être en parfait état au moment de le revendre.