***  VENDU  ***

Exclusivité  XL:

Superbe  maison  entièrement  rénovée  avec  goût  et  matériaux  de  qualité,  située  au  cœur  d'un  quartier  résidentiel  prisé  de  Bettembourg.

Sur  une  surface  habitable  de  225  m²,  cette  maison  spacieuse  et  lumineuse  offre  un  agencement  idéal  avec:

Au  rez-de-chaussée:

-  Un  hall  d'entrée  spacieux  de  12  m²
-  Une  magnifique  cuisine  entièrement  équipée  ouverte  sur  un  séjour  de  62  m²  avec  accès  de  plain  pied  vers  une  terrasse  couverte  de  34  m²  et  un  joli  jardin  exposés  plein  sud  et  sans  aucun  vis-à-vis
-  Une  salle  de  douche  et  un  vestiaire  

Au  premier  étage:  

-  Trois  grandes  chambres  de  14  m²  /  16,5  m²  /  20  m²  avec  au  sol  un  parquet  massif  véritable
-  Une  salle  de  bain  avec  douche  et  baignoire  
-  Un  bureau  ouvert  

Au  sous-sol:

-  Une  cuisine  secondaire  de  17  m²  ouverte  sur  un  séjour  de  25  m²
-  Une  salle  de  douche  

A  cela  s'ajoutent:

-  Un  garage  fermé  avec  porte  motorisée  et  un  emplacement  de  parking  devant  le  garage  
-  Un  petit  studio  aménagé  de  16  m²  avec  entrée  séparée  
-  Un  grand  jardin  donnant  accès  sur  un  parc  de  jeu  communal

Informations  techniques:

-  Maison  entièrement  rénovée
-  Construction  massive  avec  dalles  et  escaliers  en  béton
-  Combles  entièrement  aménagés  et  isolés  en  2016
-  Nouvelles  fenêtres  Schüco  en  triple  vitrage  PVC  (installation  prévue  prochainement,  non  visibles  sur  les  photos)
-  Nouvelle  chaudière  à  gaz  à  condensation

Un  objet  unique  à  découvrir,  disponibilité  à  convenir,  informations  complémentaires  sur  demande  et  visites  sur  rdv.