Coup  de  coeur  pour  ce  triplex  en  parfait  état  avec  entrée  indépendante  dans  un  immeuble  de  caractère  de  seulement  2  unités  situé  en  plein  centre  ville  d'Esch-sur-Alzette.

Sur  une  surface  habitable  de  180m²,  ce  bien  unique  offre  de  beaux  volumes  avec:

Au  1ier  niveau:

-  Une  magnifique  cuisine  ouverte  sur  un  vaste  séjour  avec  cheminée  en  céramique  et  parquet  massif  au  sol,  avec  accès  direct  vers  une  superbe  terrasse  de  65m²
-  Une  grande  chambre  à  coucher  avec  salle  de  bain  privative  avec  également  accès  vers  la  terrasse
-  Une  grande  pièce  fermée  pouvant  faire  office  de  bureau  ou  de  buanderie

Au  2ème  niveau:
-  2  très  grandes  suites  disposant  chaque  d'une  salle  de  bain  privative  et  d'un  espace  dressing  
-  Une  grande  pièce  fermée  pouvant  faire  office  de  bureau,  de  buanderie  ou  d'une  cuisine  fermée
 
Au  3ème  niveau:

-  Une  pièce  supplémentaire  pouvant  faire  office  de  chambre  supplémentaire,  de  salle  de  jeux  ou  encore  de  bureau
-  Un  vaste  grenier  aménageable

Appartement  offrant  de  nombreuses  possibilités  d'aménagement,  idéal  pour  une  très  grande  famille  multigénérationnelle.

A  cela  s'ajoutent  au  sous-sol:  plusieurs  caves,  un  espace  buanderie.

A  noter  qu'un  projet  a  été  autorisé  en  vue  d'une  transformation  du  présent  triplex  en  un  immeuble  de  rapport  avec  14  chambres  étudiantes,  offrant  un  rendement  locatif  très  intéressant.  Les  plans  dudit  projet  sont  disponibles  sur  simple  demande.

Objet  rare  offrant  avec  un  potentiel  très  intéressant.

Informations  complémentaires  sur  demande  et  visites  sur  rendez-vous.