Exclusivité  XL:

Charmant  appartement  en  très  bon  état  avec  balcon  et  cave,  au  premier  étage  d'une  petite  résidence  de  seulement  trois  unités  idéalement  située  à  Esch  /  Alzette.

Sur  une  surface  habitable  de  63  m²,  cet  appartement  lumineux  offre  un  agencement  idéal  avec:

-  Un  hall  d'entrée  de  5  m²  desservant  toutes  les  pièces  de  l'appartement
-  Un  séjour  de  21  m²
-  Une  cuisine  équipée  fermée  de  9,5  m²
-  Une  chambre  à  coucher  de  12,5  m²  avec  accès  sur  un  joli  balcon  de  5  m²
-  Une  salle  de  douche  de  5,5  m²
-  Un  espace  buanderie  de  1,7  m²
-  Une  pièce  aménagée  supplémentaire  de  6,5  m²  pouvant  faire  office  de  bureau  ou  de  chambre  d'amis

Résidence  et  appartement  entièrement  rénovés  en  2004  (fenêtres,  électricité  générale,  dalles  et  escaliers  en  béton,  chaudière  à  condensation,  façade...),  faibles  charges  de  copropriété.  Aucun  travaux  à  prévoir.

Idéal  pour  un  premier  achat  ou  un  investissement  locatif.

Appartement  actuellement  loué.

Informations  complémentaires  sur  demande  et  visite  sur  rdv.